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[购房宝典]买卖二手房小心7大陷阱 常见恶意违约案件盘点花了上百万元装修的豪宅,住了一两年竟然出现了漏水、开裂等情况,天花板甚至长出了“茶树菇”。业主很生气,装修公司却认为当年的装修没问题。昨日上午,双方来到湖里工商局进行调解。
新房漏水又开裂
谢女士的丈夫及丈夫的哥哥,在云海山庄买了两套共计800余平方米的别墅,并让厦门汉格置业顾问有限公司为两套别墅装修。
“公司规模看起来挺大的,听说还有专业团队,我们就把装修全权交给他们了。”谢女士说,2007年9月,双方签订了装修合同,装修费用加上代购其他家具、电器的费用,共近300万元。
“2010年春节前,我们刚搬进房子时,的确是光鲜亮丽。”谢女士说,可惜好景不长,房子先后出现了问题:外墙渗水、墙纸发霉、地砖开裂、屋顶常年漏水。之后的一年多,维修工作就进行了十余次。
天花板上出植物
昨日,记者来到谢女士家看到,多处木地板、木墙出现了被水浸泡过的痕迹;墙面渗水的情况几乎每层楼都有,有的墙体甚至出现了裂痕。最为夸张的是,顶楼的天花板因常年渗水,竟长出了十余朵“茶树菇”,顶楼阳台的屋顶上“长”着一排水柱状固化物,像极了钟乳石。
谢女士说,搬进新家不到两个月,地下室厕所里的洗手台“砰”一声掉到地上,后来一楼的洗手台也遭遇相同事故。她在院子里扫落叶时,屋顶上的条状石材冷不丁掉落,险些砸到她的头。
分歧大无法调解
昨日上午,谢女士与厦门汉格置业有限公司的代表林先生,来到湖里工商局进行调解。
谢女士认为,装修质量有问题,所以拒绝支付最后30万元尾款,并希望对方能赔偿50万元,作为后期修缮费用。林先生则表示,装修完成至今已有两年,当年的装修并没有质量问题,他们已向思明区人民法院上诉,将追回30万元尾款,而50万元赔偿金更是不会支付。
由于双方分歧大,工商局按照程序终止调解。这样一来,谢女士必须走仲裁或者司法途径了。
责任编辑: linfenadmin
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