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[购房宝典]调控下的买房难 理财专家教你怎样买房更划算

发布时间: 2018-09-18 15:36:50

来源: 网络

分类: 本地楼市

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如果是购买必需的自住房,单纯为了提高生活质量,那购房者的目标不应是放在该不该买房上,而应该放在怎样买房更划算上。如果是购买必需的自住房,单纯为了提高生活质量,那购房者的目标不应是放在该不该买房上,而应该放在怎样买房更划算上。

家住市北区的李梅夫妇因结婚想要买一套婚房,为买房小夫妻俩没少发生争执,一个坚持房价会涨,一个认为房价会跌。经过一番争执,两人最后终于达成共识,在延吉路附近买了属于自己的房子。房子是买了 ,但两个人忐忑不安的心却一直没有放下。看到国家不断出台相应的调控政策后,夫妻俩心里直打鼓:要是过几天房价跌了怎么办?好在如今买房已四个多月了,他们周边的房价还算坚挺,夫妻二人总算在心里找回些许平衡。像李梅这样有自住需求的购房者恐怕不在少数,自去年以来,国家货币紧缩政策不断出台,许多购房者原本认为房价会在本轮调控中趋于稳定,甚至有所回调,但是实际上青岛有些地区的房价还略有上涨 。所以众多购房者处在两难境地:买了 ,国家调控,价格跌了怎么办?不买,现在房价未见松动,如果再涨怎么办?房子,已不仅仅是房子 ,它承载了太多的需求和所谓的价值,房子正成为越来越多的人心中之痛,房价的涨跌也紧紧牵动着每一个人的心弦。

理财专家指出,像李梅夫妻这样的购房者,房子是生活中的必需品,对于普通人而言,结婚毕竟是一生中的大事,即便可以租房结婚,但毕竟是临时性的住所,心里自然是不舒服,况且以后也要生育子女,住房问题是迟早要解决的。既然家庭经济条件允许 ,那么不妨忽略房价短期内的涨跌问题,毕竟买房的目的是为了自己居住,即使在买了房子以后房价能翻个几十倍,恐怕也不能因此而卖了房子。因此,如果是购买必需的自住房,单纯为了提高生活质量,那购房者的目标不应是放在该不该买房上,而应该放在怎样买房更划算上。比如选择地段方便、价格合理的房子 ,以及选择利率下浮较大的银行贷款,或者考虑用公积金贷款等,尽快实现“居者有其屋”的梦想。

至于投资型购房,虽然近期的房价依旧坚挺,但随着国家一系列调控政策的不断出台,在住房保障政策方面,加大了保障性住房的开发力度 ,在货币信贷政策方面,也是不断紧缩,并且限购政策已经成为炒房的“撒手锏”,政府希望的是房地产市场能健康、平稳发展,房价不要涨得太高,投资需求不要太猛,百姓住房不要太难,而现在房价的走势已经脱离了政府的希望。

一系列抑制房价过快上涨的政策虽然在短期内并没有明显效果,房价暂时没有太大松动,但是短暂的风平浪静之后,是否会来一场房产调控的暴风雨还很难说,我们拭目以待。

责任编辑: linfenadmin

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