限购令来袭南京市民买房需开证明 一日排队逾千号需熬夜办理

南京10月10日电 (小编 申冉)“1229号！这队可能要排通宵了！”10日，位于南京华侨路的南京市房产局档案馆门口，从街头到街尾，等待开具购房证明的队伍排成了人山人海的长队。自10月6日该市实行购房新政以来，要求买房必须出具购房证明，证实个人已拥有房产数量或身负购房贷款情况。该市日购房数量也“应声”出现一定幅度下降。

连日来，南京市房产局档案馆成为继房产交易中心之后，另一个人山人海的排队点。

两天前，南京市不动产登记局发布了新版的开具购房证明补充规定，按照规定：该市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异)，在主城八区范围内购买新建商品房或二手住房，签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明。

非该市户籍居民家庭申请开具购房证明时，除应提供《关于开具购房证明的告示》所规定的材料外，还应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

该规定的出台意味着无论是购买新房还是二手房，无论是南京市民还是外籍人士，只要买房就要开证明。这令原本业务量不大的房产局档案馆窗口瞬时超负荷运作，每天排队取号从过去的百余号一跃至数百号，10日当天甚至达到千余号。

当天，一位正在排队的当地市民李先生拿着一张“809号”的排号纸告诉小编，自己是上午9点多来排号的，没想到一看队伍已经排出了档案馆门口。

而拿到“1229号”的市民，手中的排号纸已经被周围的围观民众传阅，“真是要排到早上才能办完这张证明！”很多人看了之后苦笑道。

一位房产经纪人唐女士告诉小编，这两天为了给购房客户开具购房证明，都起早贪黑地守在档案馆里，“9号晚上到凌晨两点才办完最后一个排号客户。估计今天又要熬夜。”

“这一道程序一方面确实遏制住了身负‘多房’的‘房姐房哥’，但另一方面也增加符合规定的购房者的烦恼。”唐女士坦言，已经事必排队的购房手续现在又增加了“一条必须要排的队伍”，“至少要花一到两天时间在开具购房证明上。”

小编查询发现，据南京“网上房地产”数据显示，截至10月9日22:00，南京楼市上周(10.3-10.9)共认购商品住宅768套，成交1692套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购109套、成交241套，与前一周(9.26-10.2)认购2240套、成交3503套相比，双量均有大幅度下滑，其中认购量下降近7成，成交量下降5成多。

小编了解到，为了缓解民众排队的压力和工作负担，南京房产局档案馆将从11日起，新开两个窗口办理首套房二套房证明，原窗口将只开具新购房证明和调档查档。(完)