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楼市监管持续轰炸 二线城市买房人哭了出来
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一线城市中，房贷利率最低的是哪个城市？
目前上海(楼盘)地区房贷首套利率稍有上升，目前平均利率约为4.92%，比基准利率高0.02个百分点，较9月监测数据(首套平均利率4.89%)，整体利率水平有上浮0.03个百分点，但仍有部分银行(分支行)提供优惠利率折扣，是一线城市中首套平均利率最低的城市。
图1 10月上海主要银行首套房贷利率
融360监测的30家银行中，首套提供优惠利率折扣的有11家银行(分支行)，分别为大新银行、邮储银行、交通银行(601328,股吧)、农业银行(601288,股吧)、工商银行(601398,股吧)、上海农商、南京银行(601009,股吧)、上海银行、江苏银行、建设银行(601939,股吧)、华夏银行(600015,股吧);执行基准利率的有10家银行(分支行)，分别为中国银行(601988,股吧)、平安银行(000001,股吧)、浦发银行(600000,股吧)、浙商银行、新韩银行、兴业银行(601166,股吧)、渣打银行、大华银行、北京银行(601169,股吧)、花旗银行;执行首套上浮5%的有3家银行(分支行)，分别为光大银行(601818,股吧)、招商银行(600036,股吧)、汇丰银行;执行首套上浮10%的有4家银行(分支行)，分别为渤海银行、友利银行、恒生银行、广发银行;另有1家银行暂停受理房贷业务。
融360监测30家银行中，有6家银行(分支行)表示贷款额度紧张，最快放款时间要等到2018年1月了，也就是说部分银行年底之前已无额度放款，融360分析认为，未来上海地区房贷利率总体会维持在上浮幅度0.95%-1.1%的范围，过分上浮对银行实际意义并不大。银行出现上浮的原因可能源自额度紧张的压力，以及政策监管的强度，当然不排除出于自身盈利的考虑。
责任编辑： linfen
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