地震房子倒了房贷怎么办：继续还是停止？

发布时间： 2018-01-10 11:43:18

来源：房天下

分类：本地楼市

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不少友疑惑，如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供?如果房子在，人没了，房贷还需要还吗?人在房子没了，月供还要继续律师事务专业律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同》等律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。

因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。像这种房子没了，却还要还月供的情况，显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。如果之前没有买过的财产保险，该如何索赔呢?“房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从救助角度，通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。”律师解释。房子在人没了，房子变为遗产对于人死了房子还在这种情况，律师解释，根据《继承》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，律也不禁止。

责任编辑： yemingzhe

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