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[中梁首府]大道中梁 书香公益新学期刚刚开始,希望孩子就读名校的家长们又在为明年的入学做准备。购买名校片区的是他们当前迫切要考虑的事情。业内人士提醒,市民买除了关注价格、房子状况外,还要特别注意房子与的关联度。
首先,查明房产产权是否明晰。有的房子如果抵押了或由多个业主共有,交易时就会出现复杂的情况,很可能出现合同无效、无法过户的风险,从而耽误孩子入学。因此,交定金前,一定要先搞清业主有没有完整的产权,是否红本在手。
其次,查明房子的指标是否被别人占用。少数业主售房时,指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用,买家即使拿下房子,也拿不到了,可能花了大价格仍然进不了名校。
再次,买总价低的。价格高于普通房,买主要目的是拿,居住和楼况还不是最关键的,总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的。
最后,提前出手。不要在每年3、4月小学预报名前临时买房,这时需求大增,不仅价格坚挺,而且可选择性很小。一般来说,在春节前后出手相对合适。
责任编辑: linfenadmin
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