[购房宝典]成都买房正当时 悉数外地人买房故事

故事1 钱不存银行主要用于买房

宇速运动装备四川总代理张国华

环顾四周，整个商铺面积约30平方米，精美的展示架上陈设了很多款式新颖、颜色靓丽的鞋子，正对后面的一扇墙上挂着一副四川地图，很多城市都用红色水彩笔划上了圈圈进行标注，一切都可表明这间商铺主人的生意目前正处于非常红火的阶段，“这在这里采访吧，”豪爽的张先生冲记者说道。

“哪个领域有利润我们就要关注哪个领域，所以挣来的钱都不愿意存在银行，但这几年主要在投资房子。”谈起自己的炒房经张先生显得滔滔不绝，三、四年前他就在荷花金池和金荷花分别购买了一套商铺，当时总价一百多万，今年初他以一百多万的价格把金荷花的商铺转手出去，“两年多的时间净赚了两倍。”除了在商业地产方面有投资外，住宅投资同样也是张先生的长项，五年前他在五块石花了20万元购买了一套100平方米的二手房，“当时其实仍然主要是用于投资，”虽然买了后的几年时间都是用作库房，但才几年的时间这套房屋的价格就翻了三倍，正当张先生准备倒手卖掉时，去年底区域内因为市政工程施工，要将那套房屋进行拆迁，“每平方米赔付了9000多元，比想象中的高多了，”张先生对这套房子最后给他带来的价值非常满意。

“我们温州人究竟在成都买了多少房子，估计你们媒体都无法统计，但我绝对算不上真正的温州炒房者，我的炒房经历只能算是小打小闹，”张先生的言谈中透露出了温州人惯有的精明干练。他告诉记者，近几年来随着他在荷花池生意的日渐红火，他用于房屋投资的闲散资金也就比较充足，几年下来他已经前后买进卖出了13套房子，包括7套商铺6套住宅，但是具体获取了多少利润，张先生却笑而不答，只是表示“相当于我在荷花池做了两个现在这种规模的生意。”

故事2“这里既宜居又具投资潜力”

鹭雅装饰工程有限公司伍梅

来到成都已经有4年的伍小姐，一周都在一家知名装饰公司从事财会工作，虽然家里在温州是做企业的，但伍梅还是认为：“成都非常适合居住，而且成都的楼市极具投资价值”。虽然她在成都的工作是在一家建材装饰中心从事财会工作，但平时最关心的还是成都的楼市，她已经在家里的支持下，在成都炒了约3年的房子，“还介绍了许多亲戚到成都炒房，都有不少的斩获，”言谈间伍小姐语速很快，透露出她在楼市中精明的一面。

据伍梅介绍，她最开始在成都买房的原因并不是想炒房，而是觉得成都居住条件非常优越，心中就有了在这里作长期居住的打算，最开始她在城东二环附近购买了一套育才·都市家园，一套80平方米左右的房子，单价三千多，由于一直公司提供住房，所以交房后还没有等她准备装修时，发现房子已经涨了一千多元每平方米，“不到一年，就可赚近10万!”第一次在成都买房的她当时感到不可思议，便迅速通过中介将其倒手，置业获利不菲的她从此进入炒房大军行列。

随后，伍梅先后买入了城东万年场的花样年花郡、城南的圣菲TOW城、英郡、市中心的城市理想等近10个楼盘，有的还是一出手就买下一层楼，在时机成熟的时候就趁势卖出，近三年来她坦言赚了约400多万元，“我肯定不算是最厉害的，但自认为把握得还好吧。”伍梅告诉记者，其实最有意思的是她在这几年时间中介绍了不少她远在温州的亲戚前来买房，“抱团购买更具优势，而且获利会更丰。

”但在采访中，伍梅不断提到“理性”两个字。她说这也是自己身边许多朋友的共识，她认为楼市投资也不能太盲目，要时刻保持清醒，不能因为一时冲动进行购买，像前段时间楼市进行调控，住宅类投资就更应该谨慎，她告诉记者，现在她和她的朋友开始关注商铺和写字楼市场，她认为这类产品应该是下一轮投资的热点。

故事3 “看重成都无处不在的商机”

某电力安装公司总经理张旭东

张旭东出生在温州瓯海区潘桥镇一普通农民家庭。在家乡，就算是普通的农民家庭，也都经营着各自不同的小生意，鞋厂、眼镜厂、皮革店等鳞次栉比，商业氛围十分浓厚。也正是因为如此，当地很多家庭都十分注重从小培养孩子的商业意识，对于孩子是否能上大学反而并不太注重。张旭东的父亲没有读过多少书，但却是个很任性的人。看着邻居的孩子纷纷放弃了学业转而在商海打拼，他却一门心思地希望张旭东能考上大学，以弥补自己没有文化的缺陷。

家中4兄妹，张旭东排行老大。从一开始，他身上就肩负着给弟弟妹妹树立榜样的重担。读书的时候，每当放学，除了繁重的家庭作业外，带好弟弟妹妹就成了父母下达给他的最重要的任务。所幸他没有让父母失望，1999年，他以优秀的成绩考上了成都某著名高校。当他提着沉重的行囊离开家乡的时候，他第一次明显感觉到了自己对父母、对家乡的不舍。

“才到成都那会儿，我几乎每到一处都能听见哗哗的麻将声，大家三五成群，感觉特别悠然自得，乐在其中。”相比于温州的忙碌，成都的休闲一度让他十分不习惯。或许真是因为好奇，有一次，在一个阳光明媚的午后，他和同学相约来到了望江公园旁的河岸小茶馆里小憩，喝着成都特有的盖碗茶，流淌的河水宛如一曲高山流水，深情而悠长，从学习到生活、从社会热点到所学专业的探讨，聊着大家共同的话题，尽情的享受着暖暖的阳光，整整一个下午就这样耗在了这里。以至于时间悄然从指尖溜过也恍然未觉。直到华灯初上，大家才兴尽而归。“常记溪亭日暮，‘茶’醉不知归路。兴尽晚回舟，误入藕花深处。争渡，争渡，惊起一滩鸥鹭。现在每一忆起李清照的如梦令，我就情不自禁的想到了府南河边的盖碗茶，虽然情景不同，但这其中所包含的情调是何等的一致。偷得浮生半日闲，其实，茶文化之于成都，何尝不是一种超越现实的洒脱和惬意呢?”张旭东说，大二的寒假，回到温州后，他开始莫名其妙的思念起成都来。大年初四，他就只身赶回了学校。

研究生毕业后，成绩优异的张旭东放弃了继续深造的机会，成为成都一家电力设备公司的销售代表。同时，他也从父母手中接过了供养弟弟妹妹上学的接力棒。肩上巨大的压力迫使他超强度工作，一年后，他被破格提拔为销售经理。超高的业绩也让他完成了人生的第一桶金。两年后，他另起炉灶，成立了自己的电力安装公司。为了让父母和都在成都上大学的弟弟妹妹相聚，他选择了自己公司所在地——城西作为一家人的安居之所。“我之所以选择成都，除了这里宜人的气候外，作为西南地区的金融中心城市，其中所蕴含的无处不在的巨大商机也是重要原因之一。”张旭东说，现在几个妹妹和弟弟都已经步入社会，除了大妹妹在北京之外，在自己的鼓动下，其他两个弟弟和妹妹都来到了成都发展，在事业上风生水起。