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买房前一定要注意这几件事
1、征信一定要没有污点。信用卡连续逾期未还款不能超过2期，累计逾期不能超过5次。
2、要有购房资格。
3、定金要准备5-10万，带着银行卡看房，碰到好的房子就可以及时出手。
4、要有养银行流水的意识，工资卡上的钱规律性的存取。比方说，你每月工资13000左右，你不要每个月一发工资就把钱转走了，最好的做法是等几个月再取出来，养下流水，过三个月之后，再一次性取1笔2万出来用。“存多取少”，账上永远有余额，哪家银行不喜欢这样的客户?
5、如果是夫妻结婚后买房，最好只用一个人的名义贷款，下次买房再用另外一个人的，这样下次购房贷款还是可以按照首套算。
6、要做按揭购房的朋友，在购房前一定要还清小额贷款(比如微粒贷、借呗)、还清信用卡，银行不喜欢欠债鬼，怕你还不起。当然，如果你能找到一个人有足够财力，愿意给你做担保，那银行也会同意放贷的。
7、做了资金监管后，只要没有出贷款承诺函，购房按揭者也不能去刷信用卡大额消费、去借小额贷款，更不能逾期不还，这样只会让之前的努力功亏一篑。
8、银行比较偏爱流水流入、有余额，酷爱工资卡流水。如果你的流水不够，记得提前准备好配偶的流水。收入证明除了要盖单位公章，还要写上日期。
9、首付款最好是由父母银行转到你的银行卡，再转入按揭贷款银行卡，这样银行查你的首付来源就没有任何问题了，难道说爸妈给的也有错?
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