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[购房宝典]不管房价降不降记住这20个技巧绝对不会赔钱月薪多少可以买房? 不同的城市房价不同,收入也不同,因此判断月薪多少可以买房,需根据不同城市不同分析,但是有一条规律,如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢?首先,月薪与房价持平,证明你有足够的还贷能力;其次,近年房价的上涨,证明工资收入也再增加,有买房能力;最后,月薪与房价持平,保证了买房日后的基本生活。
比如,北京房价3万元/平米,那么你买房的最低月薪必须是不少于3万元;而 如果你在湘潭,当前房价是4000元/平米,那么月收入4000即可买房了。当然,如果你收入不足房价,那么适当降低买房标准也是可行的。
但是,月薪与房价持平,买房也是有非常大的局限性,比如面积、区域、地段、房源等等。
首先,买房先凑齐首付
买房可以按揭,以目前的房产政策,首套房最低只需要3成,以目前的人均收入,只要不是大吃大喝,奋斗个7、8年,凑集首付是不成问题的。
其次,买房眼光不能太高
收入不高,因此买房时,眼光不要放太高,不要说一定要市区里的房子,比如近市区,甚至是县城都可以的,先把房子买了,等有能力再换房也不晚。
第三,买房面积不能大
在选择户型的时候,一定要注意不要大户型,买不起三房,买个二房也可以,等有条件换大户型。
最后,不一定要新房
收入不高,在买房的时候不要把买房锁定在新房,可以看看周边的二手房。有时候二手房比新房更适合刚需购房者。
结语:不管房价有多高,该买房总是要买的,不要期待房价会暴跌,也不要期待一夜暴富,脚踏实地赚钱,量力而行买房,才是刚需购房者的宗旨。
责任编辑: linfenadmin
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