上一篇
[购房指南]买婚房注意事项:先说好产权归属问题并不伤感情下一篇
[购房指南]购买新房买房人需要做的七步热身法一、吃透还款方式
选择适合的还款方式,也可以让贷款人达到省钱目的。目前,比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种还款方式。从节省利息的角度来看,依次为双周供>等额本金>等额本息。
三种还款方式特点及适用人群各有其特点,借款人可根据自身实际情况进行选择。
二 巧用公积金
对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款。在购房时,公积金优势明显,不仅可以享受较低首付、容易审批,而且利率方面也有一定比例的优惠政策。在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率,还可以将公积金账户内余额直接做首付。
三、选择不同银行
借款人房贷时,选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的。从目前的房贷市场来看,外资银行本土化程度越来越高,内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。
内资银行的优势在于,了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群,国有银行、商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高,各银行分行支行等营业网点密集,方便借款人还款。
其劣势在于,部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务,业务办理中各部门衔接性较差,经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。
外资银行的优势在于,房贷产品较为丰富一对一式服务,更显人性化;提前还款无限制,灵活便捷;部分房贷政策较灵活。
其劣势在于,对客户准入门槛高,一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务,对借款人的资质审核较严格,营业网点少本土化程度较低。
四、抵押购房
对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人,尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策。借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。
责任编辑: linfenadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
楼市|临汾楼盘TOP榜,榜首居然是它?
2临汾买房该选哪些?临汾热门楼盘值得了解!
3临汾各区域房价差距大吗?适合目前入手的楼盘
4买房看这里!临汾这些楼盘均价5500-6000元/平
5临汾买房哪些楼盘值得一看?临汾好房源推荐!
6临汾买房哪些楼盘值得一看?临汾优质楼盘汇
7融创未来壹号适合两孩家庭吗,户型有哪些?
8临汾公园壹号·华夏悦府开发商是谁?选址哪里
9保利时光印象开发商是谁,项目怎么样?
1007月2022年临汾新房哪些项目值得入手?临汾
楼市|临汾楼盘TOP榜,榜首居然是它?
2023-02-13 10:30:20
临汾各区域房价差距大吗?适合目前入手的楼盘有哪些?
临汾买房该选哪些?临汾热门楼盘值得了解!
买房看这里!临汾这些楼盘均价5500-6000元/平米
临汾买房哪些楼盘值得一看?临汾好房源推荐!
[购房宝典]购房指南:未成年人可以买房吗 具体哪些流程呢
[购房宝典]年轻人租房谨防陷阱 教你几招防范“黑中介”
[购房宝典]公积金贷款如果逾期 银行会提前收回贷款吗
买房选楼层常识:一看吓一跳 99%的购房者都会买错
楼市|临汾楼盘TOP榜,榜首居然是它?
临汾买房该选哪些?临汾热门楼盘值得了解!
临汾各区域房价差距大吗?适合目前入手的楼盘有哪些?
买房看这里!临汾这些楼盘均价5500-6000元/平米
临汾买房哪些楼盘值得一看?临汾好房源推荐!