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[购房指南]小户型=小面积？ 买小户型需弄清四大误区下一篇
[购房指南]购房宝典：三招教你避开选房陷阱
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[购房指南]购买按揭贷款房产 付款方式决定手续简繁
郑州市民李女士问：购买二手房时，如何办理贷款?
郑州澳森房地产营销策划有限公司经纪人刘建朋解答：应该全面了解该房产的情况，包括审查原购房契约、房产证和土地使用证。购房者不能一次性付全款，这时，二手房主人可以建议购房者向其原贷款银行申请，将原借款人换成新的购房者。
这样做首先要得到原按揭银行的同意，并与银行办理新的贷款手续，终止原有的贷款协议。同时还要与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人的担保协议，而由开发商和银行对新的二手房业主重签担保协议，此后才能办理该房产的过户手续。
责任编辑： linfenadmin
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