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[购房指南]购房知识之“五证齐全”:买房看手续全不全怎样才能租到一处称心如意的好房子呢?带着这样的问题,记者采访到了青岛乐士居的区域经理高鹤铭。高经理给有租房需求的市民带来了 3点提醒,希望可以给租房客提供一些指导,少走弯路。
“不少市民可能听说过‘骗租’的事情,就是以收房租的名义骗钱。为了不被骗租,市民在租房子时一定要和房主本人签订租房合同。 这个时候,租房者可以要求房东出示房产证、身份证等证件。若出租房是代理的,那么一定要看清楚是否有委托书。当然房产证原件、复印件也要看到。”高经理告诉记者,“同时很重要的一点就是交房租。如果不能直接交到房东本人手中,而是需要通过银行、ATM 机打款,那么这时候一定要打到房主本人的账户里。这个在银行汇款、ATM 机打款时都能看见。”
同时,租房时 ,物业交接也是重要的一环。“一方面是要查看房间内的电器、设施是不是完好的。尤其是电器,在租房前最好是多打开一会儿,保证电器不是坏的。再就是房间内有损坏的地方,一定要提前跟房东对接清楚,免得遇到胡搅蛮缠的房东,带来不必要的麻烦和纠纷。”高经理表示,“在支付全部房租之前,市民一定要确认该房屋的水电费、物业费已经全部结清。以免带来没必要的负担。”
最后,在进行房屋租赁时 ,出租、承租双方最好能够找到大型的、正规的房产中介,不要随意地找到小中介进行交易。据介绍,小型、不正规的中介往往流动性较大,如果租房结束时或者租房期间出现了纠纷,而中介已经关门大吉的话,对于租赁双方都是一种损失。
责任编辑: linfenadmin
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