一组数字告诉你中国房价的世界排名

发布时间： 2016-06-16 17:08:51

来源：楼市参考

分类：本地楼市

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我列出了世界银行2014年各国人均收入的统计数据，其中中国人的人均收入水平低于世界平均水平，不少网友惊讶地表示，就是这个低于世界平均水平的人均收入自己都达不到，严重拖祖国后腿了;更有网友忍不住地问，中国的衣食住行价格在世界排名又如何呢?

可惜的是，房价是不能直接拿来比较的，因为地产价格的关键在于所在的“地点”(location)，“地点”好的话房价高，收入水平也高，反之亦然，因此国际上广泛采用的比较方式是用“房价收入比”，即当地的房价与年薪的比值，这个比例越高说明房价越高。为了得到世界各地的房价收入比，我专门搜寻了世界各地和各大城市生活成本的数据库NUMBEO，好在那里列出了全球127个国家(含地区)2015年中的“房价收入比”数据，我惊讶地发现，中国居然以房价是年薪的22.95倍排在了第14位(见下图)，中国的香港、台湾、澳门等都排在了世界前十名。

整理上述表格中的数据可以看出，在亚洲，中国的“房价收入比”仅次于新加坡第二高，不仅高于像日本、韩国这些高收入的国家，也高于印度尼西亚、泰国等这些收入低于中国的国家。从这127个国家来看，“房价收入比”的平均值为13.4，共有47个国家高于平均值，中国高出的部分几乎接近于10，连我们平时不怎么看好的印度都只有8.89，绝大多数欧洲国家都在8左右或以下，中国人喜欢移民的加拿大只有5.78，而美国更低只有3.39，更让我情何以堪的是我们经常援助的南非低到3.18、坦桑尼亚最低2.46，谁比谁过得艰辛想必不言自明。

现如今中国的房地产业建设过度，房产总数基本等于人口数了，但价格却仍居高不下，虽然中国的人均收入尚低于世界平均水平，但我们的房价却已经高得世界领先了，结果是对很多中国人来说，买房依旧是可望不可及的梦而已，这让安居乐业一说没有了基本依托。作为一个国家中国的确很富有，但我还是那句话，国强还要民富才是硬道理啊。

责任编辑： linfen

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