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[购房指南]抵债房能不能买？
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[购房指南]购房小心被占用 密切留意四个问题
最近有报道称北京一些名校附近的房子，普通的小平房，单价竟然能卖到20万/平方米，着实让人惊讶。
业内人士表示，学校附近的房子价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学校附近的房子 。
首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的范围，并适时留意各个学校的变动。
其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
第三，还要及时摸清各个学校对的特别规定。一般来说，知名度越高的学校越紧张，各个学校细则不同，有的学校实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对申请的具体要求，必须事先打探清楚。
第四，鉴于户口已迁走、仍被占用的情况偶有发生，购买学校附近的房子的家长需搞清楚该房是否已被占用。如该房已占用，则该使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确问题。
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